I Sverige ligger det genomsnittliga arvodet för mäklare på 2,9 procent.* Den exakta procenten som en mäklare tar för att sälja just din bostad beror på flera faktorer såsom: typ av bostad, bostadens läge, vilken mäklare du väljer och vilken provisionsmodell som används. Bostadens försäljningspris är det som mest påverkar hur många procent en mäklare tar.
Nedan kan du se genomsnittliga mäklararvoden i procent vid olika slutpriser för olika typer av objekt. Denna information är sammanställd från tusentals bostadsförsäljningar över hela Sverige under de senaste tolv månaderna.
Hus/villa
| Villans slutpris | Mäklararvode procent |
|---|---|
| Upp till 1 miljoner kr | 9,1 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 3,9 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 2,6 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 1,7 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 1,3 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 1,7 % |
| 10 miljoner kr och över | 1,2 % |
Bostadsrätt
| Bostadsrättens slutpris | Mäklararvode procent |
|---|---|
| Upp till 1 miljoner kr | 6,5 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 3,1 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 2 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 1,3 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 1 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 1 % |
| 10 miljoner kr och över | 0,8 % |
Radhus/parhus
| Radhusets / parhusets slutpris | Mäklararvode procent |
|---|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 3,4 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 2,2 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 1,7 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 1,3 % |
| 8 miljoner kr och över | 1 % |
Fritidshus
| Fritidshusets slutpris | Mäklararvode procent |
|---|---|
| Upp till 1 miljoner kr | 8,6 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 4,3 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 2,6 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 2,1 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 1,5 % |
| 8 miljoner kr och över | 1,3 % |
Tomt
| Tomtens slutpris | Mäklararvode procent |
|---|---|
| Upp till 1 miljoner kr | 9,8 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 3,4 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 2,3 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 1,3 % |
| 6 miljoner kr och över | 2,7 % |
Tabellerna ovan visar hur många procent mäklare tar i arvode för förmedling av olika typer av objekt vid olika försäljningspriser. Du kan också se vad mäklare tar betalt i kronor. För mer information, läs vår artikel Vad kostar en mäklare?
Geografiska skillnader
Det finns också stora skillnader i vad mäklare tar i procent beroende på var i landet försäljningen äger rum. Skillnaderna beror på flera olika saker. I områden med höga bostadspriser kan mäklare ta ut ett lägre procentuellt arvode och fortfarande få ett högt arvode i kronor på grund av bostadens höga försäljningspris. Det innebär att mäklarna inte behöver ta lika höga procentsatser för att få den ersättning de önskar.
I städer eller områden där det säljs många bostäder kan det stora antalet försäljningar göra att mäklarna kan erbjuda lägre procentsatser med bibehållen inkomst.
Å andra sidan kan mäklare i mindre städer och i områden med lägre bostadspriser vara tvungna att begära högre procentuella arvoden. Detta beror på att de har färre försäljningar och lägre priser att jobba med, vilket gör att de behöver högre arvoden för att ekonomin ska gå ihop.
Högst arvode i procent
| Område | Mäklararvode procent |
|---|---|
| Timrå | 4,6 % |
| Kristinehamn | 4,4 % |
| Örnsköldsvik | 4,4 % |
| Härnösand | 4,4 % |
| Sandviken | 4,4 % |
Lägst arvode i procent
| Område | Mäklararvode procent |
|---|---|
| Stockholm | 1,5 % |
| Täby | 1,7 % |
| Lidingö | 1,7 % |
| Solna | 1,7 % |
| Sundbyberg | 1,7 % |
På vår huvudsida om mäklararvoden kan du se mer statistik och söka efter mäklararvoden för alla större orter och städer i landet.
Valet av provisionsmodell
Även valet av provisionsmodell påverkar vad mäklararvodet landar på i procent. Räknar man om de genomsnittliga mäklararvodena för de olika provisionsmodellerna: fast mäklararvode, procent av försäljningspriset och provisionstappa, till procentsatser blir det enklare att jämföra vad mäklararvodet motsvarar i procent för de olika modellerna.
| Arvodestyp | Mäklararvode procent |
|---|---|
| Procentsats av slutpriset | 2,7 % |
| Fast arvode | 3,3 % |
| Provisionstrappa | 2,5 % |
Varje mäklare bestämmer själv
Varje mäklare bestämmer sitt eget arvode, vilket innebär att arvodet är förhandlingsbart. Det finns också mäklare som erbjuder fast mäklararvode istället för en procentuell del av försäljningspriset. Det är viktigt att komma överens om provisionsmodell, arvodets storlek och vad som ingår i mäklararvodet innan man anlitar en mäklare.
För att ta reda på hur många procent olika mäklare tar för att sälja just din bostad är det bra att jämföra flera olika mäklare och vad de tar i mäklararvode. Behöver du hjälp med att jämföra mäklararvoden inför försäljningen av just din bostad kan du använda vår kostnadsfria jämförelsetjänst.
* Data samlas löpande in av MäklarOfferter genom telefonintervjuer med bostadssäljare. Informationen uppdaterades senast 2024-12-20.
