En fastighetsbeteckning är den unika beteckning som en fastighet fått av Lantmäteriet. Fastighetsbeteckningen består av kommunnamn, traktnamn, blocknummer och enhetsnummer.
Varje fastighet har en unik beteckning tilldelad av Lantmäteriet. Detta kallas för fastighetens fastighetsbeteckning. Fastighetsbeteckningar finns för att man ska kunna hålla reda på alla fastigheter i landet. Med en fastighet i det här sammanhanget menas ett avgränsat markområde. Det kan vara en tomt men också en åker eller en sjö. En fastighetsbeteckning består av ett kommunnamn, ett traktnamn, ett blocknummer och ett enhetsnummer. Fastighetsbeteckningen registreras i fastighetsregistret och kompletteras med lagfarter om det är aktuellt och andra uppgifter från Skatteverket och kommunen. Fastighetsbeteckningen innehåller således information om fastigheten som kan underlätta vid en fastighetsförsäljning och innehåller till exempel uppgifter om det finns en detaljplan för det aktuella området, aktuella servitut, om fastigheten ingår i en samfällighet, tidigare försäljningspris, antal inteckningar, om fastigheten är utmätt eller om det finns förbehåll för en försäljning. Vill du via Skatteverkets webbsida hitta en fastighets taxeringsvärde måste du veta vilken fastighetsbeteckning fastigheten har.
Vad är min fastighetsbeteckning – sök och hitta fastighetsbeteckning
Hur och var hittar man en fastighetsbeteckning? Det finns flera olika sätt. Du kan till exempel kontakta Lantmäteriet för att få reda på din fastighetsbeteckning. Via Lantmäteriet kan du även köpa kartor som visar fastighetsbeteckningar i olika områden. Ett annat sätt att få fram en fastighetsbeteckning är att söka på aktuell adress i en karttjänst, till exempel på Lantmäteriets webbsida, hitta.se eller eniro.se. Fastighetsbeteckningen ska även finnas med i köpekontraktet och i lånehandlingarna och för en hyresrätt brukar den stå med i hyreskontraktet.
Ska du sälja din bostad? Gör som tiotusentals bostadssäljare har gjort – hitta och jämför mäklare gratis på MäklarOfferter.
Fastighetsbeteckning för ägarlägenheter och bostadsrätter
En bostadsrättsförening har en fastighetsbeteckning men själva bostadsrätt har ingen egen fastighetsbeteckning. Bostadsrätten benämns helt enkelt med bostadsrättsföreningens namn och med lägenhetsnummer istället. Bostadsrättsföreningens fastighetsbeteckning finns att hämta bland annat i föreningens årsredovisning. Sedan 2009 finns i Sverige även en boendeform som kallas för ägarlägenheter. Det är en boendeform som innebär att man äger en lägenhet i flerbostadshus. Detta räknas som en fastighet och har därför en fastighetsbeteckning.
