När du ska flytta och lämna över din bostad till någon annan ska du lämna över den i välstädat skick. Det är mycket högra krav på flyttstädning och det är du som säljare som normalt sett har skyldighet att se till att bostaden flyttstädas i enlighet med dessa krav.
Vad säger lagen?
Regelverket kring flyttstädning säger att säljaren ska städa bostaden om inget annat är överenskommet. Om köparen inte är nöjd med städningen ska detta påtalas så fort som möjligt så att en städfirma eller säljaren själv får städa ordentligt. Även om du anlitar en städfirma för flyttstädning är det du som säljare som har det yttersta ansvaret för att det genomförs på ett tillfredsställande sätt.
Kom överens med köparen
Om det är en stor fastighet du säljer kan det vara en fördel om du tillsammans med köparen gör upp en städplan. På så sätt kan du genomföra städningen och veta ungefär hur lång tid du har på dig. Då kan ni komma överens om ut- och inflyttning där det är lämpligast att köparen flyttar in efter all städning är avklarad.
Allmänna rekommendationer
Att städa igenom en bostad inför flytt tar vanligtvis några dagar. All smuts och alla fläckar måste tas bort så att endast sådant som beror på nötning och ålder finns kvar. Emaljerade ytor som badkar, toalettstol och spis ska rengöras ordentligt. Om det är möjligt att flytta och rengöra bakom en tvätt- eller diskmaskin ska även detta göras. Har du inte möjlighet att städa själv rekommenderas att du anlitar en städfirma.
Städning av kök
- Viktigt att du tvättar hela köket noggrant, även taket.
- Alla skåp ska rengöras in- och utvändigt.
- Dra ut spisen och rengör spisen utvändigt på alla sidor, även ytor bakom spisen. Plattorna måste rengöras ordentligt och ugnsdelen ska tvättas ur. Om ugnen har glaslucka ska glaset rengöras på alla sidor, även mellan glasen.
- Köksfläkt, ventiler och galler rengörs.
- Frosta av kyl och frys, rengör och slå på igen strax innan köparen flyttar in. Rengör även här utrymmen bakom.
- Rengör alla utrymmen, skåp och hyllor med bra rengöringsmedel.
- Glöm inte att tvätta av luckan på diskmaskinen.
Städning av bostadsrum
- Börja med att ta ner allt som sitter på väggar; tavlor, krokar, klistermärken.
- Alla målade ytor måste göras rent, även bakom element.
- Fönster ska putsas på alla sidor, skruva isär dem för att komma åt mellan glasen.
- Utöver detta ska alla ytor våttorkas med rengöringsmedel. Glöm inte lister, trösklar, fönsterbågar, persienner, garderober och utrymmen ovanför garderober.
Städning av badrum
- Tvättställ, badkar och toalettstol ska rengöras med starkt rengöringsmedel in- och utvändigt och i alla skrymslen.
- Duschkabin ska rengöras på samma sätt och glöm inte väggarna.
- Torka ur badrumsskåp och putsa speglar.
- Rensa golvbrunnen.
- Tvätta till sist av alla väggar och golv med rengöringsmedel, även golvet i dusch och under badkar.
Städning av tvättstuga
- Rengör och torka av tvättmaskin, torkskåp och torktumlare. Rengör luddfilter noggrant.
- Glöm inte golvbrunnar och ventiler.
- Övriga förvaringsutrymmen rengörs ordentligt, inklusive tvättkorgar.
Städning av tomt
- Även tomten ska lämnas över i vårdat skick till köparen. Allt som inte hör hemma på tomten fraktas bort.
- Klipp gräset om årstiden tillåter.
Vad gäller för flyttstädning vid en bostadsöverlåtelse?
Nedan kan du se en kort film om vad som gäller avseende flyttstädning när du ska sälja eller köpa en bostad och vad du som köpare kan göra om säljaren inte har flyttstädat ordentligt. Här förklaras bland annat att det är köparen som har bevisbördan när det kommer till att bevisa att bostaden inte var städad vid tillträdet.
